房地產(chǎn)市場價格還將上漲,鋁管拉漲動力仍然不足
金模地產(chǎn)網(wǎng)席研究員羅百輝認(rèn)為,2014年中國的房地產(chǎn)市場價格還將上漲,但漲幅比今年會有明顯地降低,別以為供大于求房價就不漲,只要地方政府不斷地修地鐵,供大于求,房價就會漲。隨著城市競爭力的不斷增加,城市經(jīng)濟總量的不斷擴大,房子也將呈現(xiàn)供不應(yīng)求的趨勢,房價也會跟著上漲。預(yù)計2014年,住房銷售量仍將保持一個高位的規(guī)模,與今年相比仍會有兩位數(shù)的上升。
未來房地產(chǎn)需求的增長會超過市場的預(yù)料,超乎目前較為悲觀的預(yù)期,“70%—80%的飛機航站樓將重新改建、擴建,有關(guān)部門也論證在大連和煙臺打通一條海底隧道,應(yīng)該說鋁管行業(yè)還大有前景。”不過,羅百輝認(rèn)為,房地產(chǎn)購銷兩旺,對鋁管行業(yè)需求的拉動作用并不是十分明顯。因此,不能太高估房地產(chǎn)行業(yè)對鋁管市場的需求。
在羅百輝看來,2014年世界經(jīng)濟發(fā)展格局中的動力源仍然不足,且大國的貨幣政策方向也不確定,這給大宗商品價格走勢增加了不確定性,鐵礦石、石油、天然氣等大宗商品價格大幅度下降的可能性還是比較大。
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